Au cœur de l'Europe

À la House of Logistics and Mobility (HOLM) de l'aéroport de Francfort, tout est une question de mobilité. Ce bâtiment novateur est équipé de fenêtres en bois/aluminium de marque UNILUX qui ont été revêtues de produits Teknos.

La House of Logistics and Mobility (HOLM) à Francfort

S'il existe un endroit approprié pour la mobilité et la logistique, c'est ici : Airport City à l'aéroport de Francfort. Nulle part ailleurs dans le monde, les trafics aérien, ferroviaire et routier ne s'interconnectent avec autant de perfection. Avec la House of Logistics and Mobility (HOLM), le Land allemand de Hesse et la ville de Francfort ont créé un centre de réseautage et d'innovation pour une logistique et un transport durables. La HOLM est la plaque tournante des partenaires issus du secteur de la logistique et des transports ; elle rassemble des experts du monde économique, scientifique et politique. Elle offre un espace et des possibilités de réseautage idéales pour des projets d'application, des formations et autres apprentissages, ainsi que des manifestations spécialisées.

Un grand espace pour les rencontres

Le bâtiment, qui a été conçu par Albert Speer & Partner, un cabinet d'architectes de renom basé à Francfort, s'étend sur une surface au sol totale de 17 000 m² répartis sur six niveaux. Outre des bureaux modernes, il abrite également des salles de séminaire, des salles de conférence, des espaces de travail dédié au travail en réseau, trois amphithéâtres et un auditorium de 500 places. Cette forte proportion d'espace commun est une caractéristique particulière qui favorise grandement la communication et la coopération. Ces espaces incluent un hall d'entrée accueillant, une grande galerie ouverte, un salon ouvert donnant sur un toit-terrasse et surtout, le cœur vibrant de l'HOLM : l'« X-Celerator ». La sculpture de ces escaliers, avec un décalage de niveau à chaque étage, relie toutes les parties du bâtiment et offre de nombreuses zones où s'asseoir, des salons, des espaces d'expression ou des occasions de prendre un rafraîchissement ; propices aux discussions et à la créativité.

L'HOLM a ouvert ses portes en juin 2014, après une période de construction de 27 mois et un investissement total de 52 millions d'euros. « Notre édifice fournit un espace commun en vue d'une coopération interdisciplinaire et intersectorielle rassemblant les milieux économique, scientifique, politique et sociétal, et offre la possibilité d'étoffer et de développer des projets collectifs ou des études de projets », observe Oliver Kraft, Directeur général de l'HOLM, lors de la cérémonie d'ouverture. Le propriétaire des lieux est l'investisseur francfortois Lang & Cie. Parmi les partenaires de l'HOLM, on peut citer des entreprises telles que la Deutsche Bahn, la Deutsche Post, la Lufthansa ou Fraport, quatre membres fondateurs, douze autres partenaires ainsi que des partenaires de réseautage comme IHK-Forum Rhein-Main ou Wirtschaftsförderung Frankfurt-am-Main.

Fenêtres de maison passive issues du leader sur le marché

L'HOLM présente une façade au design saisissant avec ses éléments rouges et ses cadres de fenêtre gris anthracite. L'enveloppe du bâtiment est optimisé en énergie pour correspondre à la norme d'une maison passive et les exigences envers les fenêtres sont empreintes de la même rigueur. Les décideurs ont opté pour les fenêtres de maison passive de marque UNILUX. Les cadres en bois/aluminium posés offrent une âme isolante avec un triple vitrage à isolation thermique pour un coefficient U_w avoisinant 0,7. Les fenêtres sont équipées d'une protection solaire adaptée dotée de systèmes détournant la lumière pour un équilibre optimal entre lumière solaire et apport thermique en hiver.

« Chaque bâtiment de norme "maison passive" dispose d'exigences spécifiques pour connecter les cadres de fenêtres au bâtiment », explique Christoph Herres, Directeur design & développement chez UNILUX. « Néanmoins, les fenêtres de grands bâtiments publics ou commerciaux disposent de fonctions supplémentaires qui doivent être intégrées dans ces unités. Pour l'HOLM, il s'agit des meilleures valeurs d'isolation thermiques, d'une protection phonique, d'une protection contre les intrusions, d'un système d'alarme ainsi que d'un contrôle de la ventilation et de la climatisation. Chacun de ces systèmes n'est pas un problème en soi mais combiner toutes ces fonctions était un réel challenge. »

La logistique a fait face à un autre défi : des centaines de fenêtres devaient être livrées à temps selon un calendrier très serré. Pour éviter un transport intensif jusque sur le site d'installation, les fenêtres ont été soulevées jusqu'à leur étage respectif à l'aide d'une grue alors même que le bâtiment était encore à l'état d'ossature, juste avant la pose les plafonds en béton ; une solution judicieuse tout à fait appropriée pour la construction d'un centre d'innovation logistique.

Standards de qualité élevés

UNILUX est le plus grand fabricant de fenêtres en bois en Allemagne et appartient au groupe WERU depuis 2014. Ses sites de production sont situés à Rudersberg, Triptis et Salmtal ; le groupe WERU produit plus d'un demi-million de fenêtres ainsi que 16 000 portes environ par an. Les marques WERU (fenêtres en plastique et aluminium) et UNILUX (fenêtres en bois et bois/aluminium) sont les leaders du marché pour la construction de maisons dans leur segment. Leurs produits sont vendus via un réseau de 1 350 vendeurs spécialisés homologués en Allemagne et en Europe. Le groupe emploie plus de 1 200 personnes au total et a réalisé un chiffre d'affaires de 172 millions d'euros en 2015.

Les fenêtres en bois et en bois/aluminium de marque UNILUX sont fabriquées dans l'usine de production de Salmtal, à 150 km au sud de Cologne. Avec sa flotte de machines assistées par ordinateur, ses spécialistes expérimentés et son propre atelier pédagogique, la société mise sur la combinaison haute technologie et travail artisanal minutieux. Ses standards de qualité exigent une précision extrême, des tolérances minimes et un souci du détail absolu. Et cette politique s'est soldée par une belle réussite : pour les constructions bois/aluminium et montant/traverse, notamment, la marque UNILUX affiche actuellement une croissance à deux chiffres.

Revêtements avec les formules Teknos

Les standards les plus exigeants s'appliquent également aux revêtements. Les fenêtres UNILUX sont revêtues de produits Teknos depuis 1994. Il en va donc de même pour les cadres de fenêtre de l'HOLM. Les cadres en pin sont enduits de trois couches : la protection bois TEKNOL AQUA 1410, l'anti-taches ANTISTAIN AQUA 2901-52 et le vernis AQUATOP 2600  dans la teinte RAL 7005 (Gris souris). Avec ses propriétés mouillantes exceptionnelles et sa forte teneur en matière sèche, la première couche offre une base idéale pour la couche de finition et apporte une protection contre la décoloration provoquée par les tannins qui déteignent. Le vernis de blocage AQUATOP 2600 présente de très bonnes propriétés de dilatation et permet d'obtenir une finition résistante et de très bonne qualité, idéale pour le standard de qualité élevé requis par les fenêtres UNILUX. L'enveloppe extérieure en aluminium des cadres est enduite de chrome sans oxyde en Gris souris RAL 7005G, pour respecter le bois.

La House of Logistics and Mobility est un exemple typique de projet de construction moderne et sophistiquée : concept d'utilisation intelligente, architecture novatrice, efficacité énergétique optimisée et les normes les plus sévères en termes de technologie et d'équipements. Les fenêtres UNILUX apportent leur contribution à l'ensemble... avec l'aide des revêtements de qualité signés Teknos.

www.frankfurt-holm.de
www.unilux.de
www.weru.de