Teknos’ overfladebehandling til verdens højeste træhus

Fjorten etager høj med en betagende udsigt over havnebyen Bergen og det omgivende fjordlandskab står højhuset Treet – en imponerende konstruktion, som stod færdig i november 2015. Det 51 meter høje “træ” er faktisk det højeste etagebyggeri af træ i verden. Det blev opført af BOB BBL, et af Norges største boligbyggeselskaber, som forvalter i alt 22.500 boliger. Teknos har også bidraget til det banebrydende projekt – med brandhæmmende overfladebehandling både indendørs og udendørs.

Effektiv modulopbygning

Treet er konstrueret med en bærende træ- rammekonstruktion af limtræ og præfabrikerede, stabelbare byggemoduler. Modulerne er færdigfremstillede komplet med isolering, gulvbelægning og elinstallationer, og stables oven på hinanden i fire etager ad gangen. Hver femte etage forstærkes med gitterdragere af limtræ til en platform, som de næste fire etager stables oven på. Oven på platformen lægges betonelementer, som skal tynge byggeriet ned og øge den strukturelle beskaffenhed. Glasfacader mod nord og syd samt vejrbestandig Cortenstål mod øst og vest beskytter trækonstruktionen sikkert mod fugt. 

Bygningen ligger på en 4.600 kvadratmeter stor grund ved Puddefjord og består af 14 etager med 62 lejligheder på mellem 43 og 66 kvadratmeter. På niende etage ligger et fitnesscenter med panoramavinduer. En tagterrasse, med udsigt over den norske havnemetropol, sætter ejendommens værdi yderligere en tak i vejret.

Andvendelsen af præfabrikerede moduler er en væsentlig del af konceptet. “Den høje grad af præfabrikation forkorter byggetiden og gør det samtidig mere omkostningseffektivt og miljøvenligt,” forklarer Ole Kleppe, projektleder hos BOB. “Moderne bymæssigt byggeri kræver intelligent udnyttelse af pladsen med bæredygtige materialer, og vores projekt viser, at det absolut kan lade sig gøre med en trækonstruktion.”

Til trappeopgange, trapper, elevatorskakte, trappeafsatser og balkonpaneler anvendes hovedsagelig præfabrikerede, laminerede tømmerelementer. De er blevet leveret og installeret med præcision af Moelven Limtre, en førende norsk tømmerspecialist. Størstedelen af elementerne er produceret i Tyskland af Merk Timber, et datterselskab i Züblin-koncernen.

Brandsikker med TEKNOSAFE

Brandsikkerheden er en afgørende faktor i træbygninger. Det gælder ikke mindst for verdens højeste træhus. Moelven Limtre har længe anvendt Teknos-produkter, og til Treets brandhæmmende overfladebehandling har de endnu en gang valgt en innovativ løsning fra Teknos.

Byggeelementerne i limtræ på de sider, der vender ud mod fjorden og vejen, blev behandlet med TEKNOSAFE 2407 direkte på Moelvens fabrik. TEKNOSAFE 2407 skummer op, når den udsættes for varme, og danner derved et lag mikroporøs kulstofskum, der isolerer det behandlede træ effektivt mod varme. I modsætning til brandbeskyttende imprægneringssystemer baseret på borater, absorberer TEKNOSAFE 2407 ikke fugt, hvilket gør den mindre tilbøjelig til at miste sin effekt ved vejrpåvirkninger. Elevatorskakter og andre skjulte elementer er behandlet med den brandhæmmende overfladebehandling TEKNOSAFE 2407.

De indendørs synlige overflader på de laminerede tømmerelementer er behandlet med den nye TEKNOSAFE 2467-00 og TEKNOCLEAR AQUA 1331 klar overfladebehandling. TEKNOSAFE 2467-00 fungerer også som et opskummende isolerende lag i tilfælde af brand.

Den højtransparente klare overfladebehandling beskytter mod snavs, især i de stærkt trafikerede trappeopgange. 

De indendørs overflader blev behandlet på pladsen. Teknos’ påføringsteknikere oplærte håndværkerne, som udførte arbejdet på byggepladsen, og udstyrede dem med specialinstrumenter til måling af vådfilmstykkelsen. Årsagen til dette er, at den certificerede brandhæmmende virkning ved TEKNOSAFE 2467-00 kræver en vådfilmstykkelse på 200 µm, og korrekt påføring af den hvidpigmenterede overfladebehandling sikrer en jævn overflade med et flot træudseende.

“Treet er et flagskibsprojekt, hvor vi gør brug af innovative, intelligente løsninger, siger Ole Kleppe, projektleder hos BOB. “Det forener den norske tradition for tømmerkonstruktioner med moderne skandinavisk design. Som boligbyggeri har Treet de samme fordele som et energibesparende passivhus og det samme sunde indeklima som et træhus.

www.treetsameie.no